Lo studio Addelio segue la gestione ordinaria della vita condominiale occupandosi di:
a) rappresentanza legale del condominio;
b) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento del condominio;
c) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento da parte di tutti i condomini;
d) riscossione dei contributi ed erogazione delle spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi;
e) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio, ovverosia, le azioni possessorie e cautelative, le quali, per il carattere d’urgenza che rivestono, richiedono un intervento rapido;
f) redigere il preventivo di spesa all'inizio d’ogni esercizio ed il consuntivo alla conclusione dello stesso per sottoporlo, quindi, all'assemblea dei condomini per l'approvazione;
g) curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e con i fornitori e dipendenti del condominio.
h) conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
i) consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, gestire i rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze d’assicurazione;
j) compiere gli altri atti eventualmente previsti dal regolamento o dall'assemblea, e di quant'altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria