Gestione Ordinaria

Lo studio Addelio segue la gestione ordinaria della vita condominiale occupandosi di:

a)  rappresentanza legale del condominio;

b)  eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento del condominio;

c)  disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento da parte di tutti i condomini;

d)  riscossione dei contributi ed erogazione delle spese per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi;

e)  compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio, ovverosia, le azioni possessorie e cautelative, le quali, per il carattere d’urgenza che rivestono, richiedono un intervento rapido;

f)  redigere il preventivo di spesa all'inizio d’ogni esercizio ed il consuntivo alla   conclusione   dello stesso per sottoporlo, quindi, all'assemblea dei condomini per l'approvazione;

g)  curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e con i fornitori e dipendenti del condominio.

h)  conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;

i)  consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, gestire i rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze d’assicurazione;

j)  compiere gli altri atti eventualmente previsti dal regolamento o dall'assemblea, e di quant'altro previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria